คอนโดมิเนียมเป็นอาคารหรือตึกที่แบ่งออกเป็นห้องๆ โดยแต่ละห้องมีเจ้าของเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนตัว แต่ละห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยและรูปแบบที่แตกต่างกันออกไป โดยพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร เช่น ทางเดิน ลิฟต์ สระว่ายน้ำ ที่จอดรถ ฯลฯ ถือเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันของเจ้าของห้องทุกห้อง
โครงสร้างพื้นฐานของคอนโดมิเนียม หมายถึง โครงสร้างหลักของอาคารที่ทำหน้าที่รองรับน้ำหนักและแรงต่างๆ ของอาคาร โดยโครงสร้างพื้นฐานของคอนโดมิเนียม โดยทั่วไปจะประกอบด้วยโครงสร้างหลักๆ ดังนี้
- โครงสร้างพื้นฐาน (Foundation) เป็นโครงสร้างที่ทำหน้าที่รองรับน้ำหนักของอาคารทั้งหมด เช่น เสา คาน ฐานราก เป็นต้น
- โครงสร้างหลัก (Superstructure) เป็นโครงสร้างที่ทำหน้าที่รับน้ำหนักจากโครงสร้างพื้นฐานและโครงสร้างอื่นๆ เช่น ผนัง พื้น หลังคา เป็นต้น
- โครงสร้างภายใน (Interior Structure) เป็นโครงสร้างที่ทำหน้าที่แบ่งพื้นที่ภายในอาคาร เช่น ผนังกั้นห้อง เพดาน เป็นต้น
โครงสร้างพื้นฐานของคอนโดมิเนียมมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อความมั่นคงแข็งแรงของอาคาร โดยโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแรงจะช่วยป้องกันไม่ให้อาคารเกิดการทรุดตัวหรือพังทลายได้
ประเภทของโครงสร้างพื้นฐานคอนโดมิเนียม
โครงสร้างพื้นฐานของคอนโดมิเนียมสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทหลักๆ ดังนี้
- โครงสร้างพื้นฐานแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในปัจจุบัน เนื่องจากมีความแข็งแรง ทนทาน และสามารถรับน้ำหนักได้ดี
- โครงสร้างพื้นฐานแบบเหล็ก เป็นโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับความนิยมรองลงมา เนื่องจากมีน้ำหนักเบากว่าโครงสร้างพื้นฐานแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก ทำให้การก่อสร้างสามารถประหยัดงบประมาณได้
การเลือกโครงสร้างพื้นฐานคอนโดมิเนียม
การเลือกโครงสร้างพื้นฐานคอนโดมิเนียม ควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังนี้
- ความแข็งแรงและทนทาน โครงสร้างพื้นฐานควรมีความแข็งแรงและทนทาน เพื่อให้สามารถรองรับน้ำหนักและแรงต่างๆ ของอาคารได้
- ความปลอดภัย โครงสร้างพื้นฐานควรมีความแข็งแรงและปลอดภัย เพื่อป้องกันไม่ให้อาคารเกิดการทรุดตัวหรือพังทลายได้
- งบประมาณ โครงสร้างพื้นฐานมีราคาแตกต่างกันไป ควรเลือกโครงสร้างพื้นฐานที่เหมาะสมกับงบประมาณที่มี
โดยสรุปแล้ว โครงสร้างพื้นฐานของคอนโดมิเนียมมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อความมั่นคงแข็งแรงของอาคาร โดยการเลือกโครงสร้างพื้นฐานที่เหมาะสมจะช่วยสร้างความมั่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยว่าอาคารจะมั่นคงและปลอดภัย
#คอนโดมิเนียม #โครงสร้างพื้นฐาน #คอนกรีตเสริมเหล็ก #เหล็ก #ความแข็งแรง #ทนทาน #ความปลอดภัย #งบประมาณ